Inför höst och vinter

Nu när det blivit höst och snart vinter blir det kallare både utom- och inomhus. Vår temperatur i lägenheterna styrs av hur varmt, eller kallt, det är utomhus. När det varierar mycket i temperatur utomhus kommer det även variera inomhus i våra lägenheter.

När det är mer jämn kyla utomhus blir det även varmare inomhus eftersom värmesystemet inte slår på och av hela tiden. Så närmaste tiden kommer det kanske upplevas lite svalt eller kallt inne i lägenheten, men det är fullt normalt för årstiden.

Några tips för att behålla värmen (taget från AB Förvaltaren):

• Termostaten på elementen ska vara fullt öppen (högsta siffran), så att det varma vattnet kan cirkulera.
• Tänk på att inte ha möbler eller gardiner framför elementen, värmen behöver kunna ta sig ut i rummet.
• Ha inte fönster öppna en längre tid – korsdrag i 5 minuter räcker för att vädra ut.

Rensning av cykelrum

Rensning av cykelrummen är nu klart, stort tack till alla som deltog! Ett stort antal cyklar togs om hand av oss som deltog, dessa cyklar kommer nu att magasineras i sex månader. Efter detta anses cyklarna vara övergivna och kommer därefter att skänkas bort om ägaren inte hör av sig.

Det finns även ett mindre antal cyklar i cykelrummen och i cykelställen vid portarna som vi märkte upp, där vi behöver få kontakt med ägaren inom två-tre månader. Annars kommer även dessa att magasineras i sex månader och sedan skänkas bort om inte ägaren hör av sig.

Ny städfirma

Från och med mitten av september 2024 har föreningen avtal med en ny städfirma, Colombus Städ AB. Ordinarie städdag framöver blir torsdagar, dagen kan komma att ändras vid sjukdomsfall, helgdagar med mera. Torsdagen den 24 oktober bli det en storstädning av tvättstugan.

Stamspolning

Stamspolning kommer att ske preliminärt i december 2024, eventuellt i januari 2025. Mer information med exakta datum och tider för just din trappuppgång kommer att aviseras separat. Det blir GR Avloppsrensning som kommer att utföra stamspolningen.

Andrahandsuthyrning

Vi vill påminna alla medlemmar att det krävs tillstånd från styrelsen för att få hyra ut sin lägenhet i andrahand. Ansökan görs via Simplekos kundportal. Har du frågor eller är osäker över något kan du kontakta styrelsen på styrelsen@brfvikingen6.se.

Styrelsen har under 2024 aktivt arbetat med att motverka olovlig andrahandsuthyrning. Vi har identiferat ett tiotal lägenheter där det pågått olovlig andrahandsuthyrning och efter kontakt med respektive lägenhetsinnehavare har den olovliga andrahandsuthyrningen i allra flesta fallen redan upphört.

Övrig information

Kostnaden för fjärrvärme (värme i lägenheterna) ökar med 6 % för 2025, för 2024 var ökningen 7 %. Kostnaden går snabbt upp för vår värme till lägenheterna, som redan är den enskilt största kostnaden för föreningen.